【持分土地買賣】~ 12‧ 公司法人之國營事業可否辦理撥用？

國營事業依土地法施行法第6條規定，雖可申請撥用公有土地，但按以往核准國營事業撥用公地之前例向以政府機關組織為限，如其係依公司法成立之法人，含有民股資本且資產獨立計算盈虧，未便准予撥用公地。

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【台北】汐止中興路生活圈 房價站上5字頭

2022/10/08 04:30

與內湖、南港僅一橋之隔的汐止地區，近年也受惠東區門戶計劃利多，加上相對北市便宜的房價優勢，近年成為不少首購族購屋選擇區塊之一，其中，中興路、康寧街一帶，被稱為社后地區，區內有金龍市場、金龍湖等機能，住宅產品多元，房價也逐步墊高，未來還有捷運汐東線規劃興建，新案單價已朝5字頭奔進，上漲速度相當猛烈。

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【持分土地買賣】~ 11‧ 申辦公地撥用究應有償或無償？其執行依據為何？

各級政府機關因公務或公共所需公有不動產，依土地法第26條或國有財產法第38條規定申辦撥用時，應以無償為原則，有償為例外。至於有償無償之劃分標準，除法令另有規定外，應依行政院函頒「各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則」辦理。

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【持分土地買賣】~ 10‧ 早期放領公有耕地承領人繳清地價後，如果未能配合辦理所有權移轉登記，會不會影響權益？

早期放領公有耕地承領人繳清地價後，如經直轄市、縣(市)政府訂定相當期限催告承領人檢具相關資料辦理所有權移轉登記，逾期仍未配合辦理者，直轄市、縣(市)政府得解除放領契約，並退還所繳地價。

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【持分土地買賣】~ 9‧ 早期放領公有耕地承領人繳清地價以後，是否即已取得土地所有權？

早期放領公有耕地承領人繳清地價後，如無承領規約所列得撤銷承領情事，仍應配合辦理土地所有權移轉登記，才能取得土地所有權。

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