2025年3月31日 星期一

【贈與稅】4212 他益信託是否要課贈與稅?

信託契約明訂信託利益之全部或一部之受益人為非委託人者之他益信託,視為委託人將享有信託利益之權利贈與該受益人,應依遺產及贈與稅法課徵贈與稅,並以訂定、變更信託契約之日為贈與行為發生日,信託利益財產價值之計算依遺產及贈與稅法第10條之2規定辦理。
(遺產及贈與稅法第5條之1、第24條之1)

工業用地 / 持分土地 /  繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151  龍 先生

2025年3月17日 星期一

【贈與稅】4211 土地因相互交換或共有土地辦理分割,取回土地之價值與原持有土地價值有差額時,是否應課徵贈與稅?

土地所有人辦理土地交換或共有人辦理土地分割,各人取回的土地,按交換時或分割時公告現值計算土地價值,較原持有的土地依相同公告現值計算的價值不等,其間產生的差額部分如無補償約定時,就是屬於以顯著不相當代價讓與財產的情形,其差額便算是贈與,應課徵贈與稅,此時,以取得土地價值減少的人為贈與人,依法應申報贈與稅。但經法院裁判分割之共有土地,雖各人依法院判決分割後所取得之土地價值,與依原持有比例所算得之價值不相當,法院如認為其價格相當而未定當事人須以金錢互為補償者,應免課徵贈與稅。
(財政部67.7.24台財稅第34896號函)
(財政部70.10.6台財稅第38460號函)

工業用地 / 持分土地 /  繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151  龍 先生

2025年3月3日 星期一

【贈與稅】4210 債務保證人放棄對主債務人的求償權,是否應課徵贈與稅?

依照民法的規定,債務保證人代主債務人清償債務時,就取得對主債務人的求償權。如果保證人替債務人償還1,000萬元的債務,並且言明不須償還,那麼就認定保證人無償免除主債務人之債務1,000萬元,依法應課徵贈與稅。但主債務人宣告破產者,保證人之代償行為不視為贈與。
(遺產及贈與稅法施行細則第3條)

工業用地 / 持分土地 /  繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151  龍 先生