【持分土地買賣】~ 16‧ 九二一地震災區土地發生隆起扭曲地裂而變形者，其地籍測量業務如何辦理？

有關災區地籍測量，將由內政部國土測繪中心配合有關縣市政府，針對災區不同狀況，採下列方式辦理： 建物嚴重毀損地區或土地明顯發生位移地區，須辦理農村社區土地更新、土地重劃、區段徵收或都市更新者，於上開區域外圍布設足敷控制該區之衛星控制點，並配合辦理外圍邊界測量，至區內之圖根及戶地測量，配合地籍整理時一併辦理。 部分受災較輕微地區，其作法如下： 經檢測後，局部地區內之絕對位置（坐標）雖有位移，但相對位置位移不顯著者，得參照地籍圖及現況測量，並循坐標轉換方式辦理。經檢測後，局部地區內之相對位置因實地已扭曲變形而位移顯著者，以納入農村社區土地更新、土地重劃、區段徵收或都市更新等整體開發配合辦理地籍整理方式為原則。

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【持分土地買賣】~ 17‧ 地震等災害災後地政事務所是否受理災區土地複丈案件？

相關地政事務所於受理災區民眾土地複丈之申請案時，如認該區域土地界址之位移在法定誤差範圍者，得參照地籍圖及現況予以辦理；如該區域土地已扭曲變形，其位移逾法定誤差範圍者，得暫停受理複丈之申請。另有關災區之特殊地籍狀況，除前開情形外，相關縣市政府得採個案方式處理。

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【持分土地買賣】~ 18‧ 本人現有農地,於上個月份經「地籍圖重測小組」按舊界樁測量後,得知「現場面積」比當初買賣過戶時,地政事務所發予之「權狀面積」短少許多；請教該如何處理，才能保障自身的權益(註:鄰地重測後多出之面積正好相當)?

有關農地辦理重測後土地面積減少疑義乙節，茲檢附「土地法」第46條之2、第46條之3暨「土地法第四十六條之一至第四十六條之三執行要點」第4~6、8、10、14~17點相關規定1份，請參考。台端如仍有疑義，因涉實務執行及事實認定事宜，請敘明地段、地號及檢附具體資料逕向土地所在地之地政機關洽詢，以資便捷。

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【持分土地買賣】~ 18-1.土地法地籍圖重測之程序

第46.2條重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場指界。逾期不設立界標或到場指界者，得依左列順序逕行施測： 　
一、鄰地界址。 　
二、現使用人之指界。 　
三、參照舊地籍圖。 　
四、地方習慣。

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