【收購持分.工業用地】為什麼土地有些都有分住幾?但有些都沒有分，直接都是住宅建地???

住宅用地系依都市計畫細部計畫將其使用項目及使用強度依其基地所在條件予以細分,如台北市細分為住一,住二,住三,住三之一,住三之二,住四,住四之ㄧ,住四之二...等。新北市細分為住一,住二,住三,住四...等,所以要知道該都市土地是否有細分,應依該都市計畫細部計畫查其土地使用分區管制規定確認其使用強度即容積率與建蔽率與其他建築規定(如臨路寬度.都市計畫.或是重劃區)與限制...等。

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