【抵押設定塗銷】 Q4-2：抵押權內容變更登記」與「權利內容等變更」有何不同？

答：
「抵押權內容變更登記」在登記申請書中係為1 申請登記事由其變更內容包含許多項目，較常見的有：債務人變更、義務人變更、存續期限變更、權利價值變更、權利範圍變更、利息變更、清償日期變更、地租變更等等，因此在申請抵押權內容變更登記時，應依欲變更之項目，於登記原因欄內進行勾選，若欲變更之項 目包含2項以 上，應勾選「權利內容等變更」。

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【抵押設定塗銷】 Q4-1：抵押權設定如何辦理？要檢附那些文件？

答：
1.雙方訂定契約後檢附以下文件，向不動產轄區地政事務所辦理。
2.檢附的文件有：
(1)登記申請書。
(2)契約書正、副本。
(3)權利書狀。
(4)身分證明文件。
(5)義務人印鑑證明(抵押權人為金融機構者，自82年7月1日起義務人免附印鑑證明)。
(6)委託書(委託他人代理者檢附之，如於登記申請書已載明委任關係者免附)。
(7)第三人之同意書及印鑑證明（同一土地所有權人設定典權後再設定抵押權者，應經典權人同意）。

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