【收購持分土地、工業用地】~ 共有土地的種類

（一）分別共有：數人對於同一土地共同享有所有權而各有其應有部分，稱之為分別共有。

（二）公同共有：公同共有，其形成原因不外乎有三：

1.未辦繼承登記依繼承人數而形成公同共有。

2.祭祀公業以男性共有人數而形成公同共有。

3.依法律或契約規定，而形成一公同關係之數人，基於公同關係而共有一物者。公同共有人對於公同共有物，並無所謂應有部分，換言之，其所有權持分並未特別標示。如神明會、寺廟、祠堂等所有而未成立財團法人之土地或建物均屬公同共有。「…公同共有土地之潛在應有部分，依法律規定或契約定之；法律未規定或契約未約定者，其比率視為不明，應推定為均等；…」，故持分依公同共有土地人數比率計算推定均分。

持分土地、工業用地、高價收購 ~ 0982-683151 ~ 龍  先生