2019年2月12日 星期二

【持分土地買賣】~ 29‧ 自辦農村社區土地重劃會所規劃的重劃區內的土地,所有權人是否有自由選擇是否加入重劃的權利,如果有過半的土地面積是同意重劃,此時不同意者是否有選擇不加入重劃的權利並要求併除於重劃區外.

「重劃會辦理農村社區土地重劃時,應經重劃區內私有土地所有權人合計超過二分之一,且其所有面積合計超過私有土地面積二分之一者之同意,就重劃區全部土地辦理重劃,並經該管直轄市或縣(市)主管機關核准後實施。」及「土地所有權人自行辦理農村社區土地重劃,應依本辦法之規定組織重劃會,設立時應冠以農村社區土地重劃區之名稱。前項重劃會,係以自辦農村社區土地重劃區內全體土地所有權人為會員。但土地分配結果公告確定後,以土地分配結果公告期滿之日土地登記簿所載土地所有權人為會員。」。為「農村社區土地重劃條例」第九條及「土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法」第二條所明定,土地所有權人自當依上開法規規定,於重劃區內就私有土地所有權人合計超過二分之一及私有土地面積合計超過二分之一者之同意,就重劃區全部土地辦理重劃。

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